El mercado hipotecario inverso está estancado. Los acuerdos entre corredores y prestamistas no resuelven un problema más profundo.
El panorama general
Shain Urwin, director nacional de hipotecas inversas en C2 Financial, ve una relación más equilibrada emergiendo entre prestamistas y corredores. Programas de Mutual of Omaha Mortgage y Longbridge Financial protegen los flujos de préstamos de los corredores. "Esta relación necesita ser de doble vía", dice Urwin. Pero hay una advertencia: "Desafortunadamente, la mayoría es para refinanciamientos".
La industria no puede depender solo de estos préstamos. Necesita atraer nuevos prestatarios, particularmente clientes adinerados. C2 completó solo 16 refinanciamientos de HECM el año pasado. Alrededor del 40% de su negocio proviene de productos propietarios.
“"Como industria, nos estamos saboteando. No solo el mundo de los corredores — prestamistas, todos nosotros."”
Por qué importa
C2 es una de las corredurías más grandes del país, con 1,115 oficiales de préstamos con licencia, 111 sucursales y $4,850 millones en volumen en el último año. Su experiencia refleja tendencias más amplias. El mercado no ha cambiado mucho desde octubre de 2017, cuando HUD hizo su última actualización importante.
