Miami perdió el 85% de sus casas asequibles en seis años. La ciudad se está convirtiendo en un paraíso exclusivo para los ultra ricos.
El panorama general
Una ola de multimillonarios ha llegado a Miami, muchos huyendo de impuestos propuestos en California. Pero mientras las propiedades de lujo florecen, la clase media está siendo expulsada. El precio medio de lista es $630,000, y las opciones para compradores con ingresos medios desaparecen más rápido que en casi cualquier otra gran ciudad metropolitana.
"La vivienda típica en Miami no es asequible para el hogar con ingresos medianos", dice Hannah Jones, analista de investigación económica de Realtor.com. "En febrero de 2020, aproximadamente el 24% del inventario de viviendas unifamiliares disponibles tenía un precio inferior a $350,000. En febrero de 2026, la proporción de viviendas unifamiliares con precios inferiores a $350,000 era de aproximadamente el 3,5%".
“"Para maestros, enfermeras, trabajadores de servicios, oficinistas y muchas familias comunes, ser propietario en Miami comienza a sentirse fuera de alcance."”
Por qué importa
Esta no es solo una historia sobre precios de viviendas. Es una crisis de viabilidad urbana. Miami necesita trabajadores esenciales para funcionar, pero esos mismos trabajadores no pueden permitirse vivir allí. Ron Myers, agente inmobiliario, lo explica claramente: "No es solo el precio de la vivienda. También es el seguro, los impuestos, las cuotas de HOA y el costo general de vida".
